Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 578 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 937 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 077 zł
| Cena: | 702 577,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 185,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 077 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 937 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 320 zł | 28% | 10 lat | 969 979 zł | 126 028 zł | 843 951 zł | 3 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 836 zł | 28% | 10 lat | 1 185 530 zł | 154 034 zł | 1 031 496 zł | 4 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 578 zł | 18% | 10 lat | 1 108 668 zł | 145 904 zł | 962 763 zł | 5 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 578 zł w kredycie na 505 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505856.73 zł.
| Kwota kredytu: | 505 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 616 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
