Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 578 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 077 zł
| Cena: | 702 577,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 185,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 320 zł | 4% | 10 lat | 1 038 269 zł | 139 003 zł | 899 266 zł | 5 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 836 zł | 4% | 10 lat | 1 268 996 zł | 169 892 zł | 1 099 103 zł | 7 033 zł |
| Większy wkład własny | 702 578 zł | 8% | 10 lat | 1 139 581 zł | 151 778 zł | 987 803 zł | 6 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 578 zł w kredycie na 674 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674474.75 zł.
| Kwota kredytu: | 674 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 488 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
