Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 199 zł
| Cena: | 702 639,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 214,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 376 zł | 4% | 10 lat | 1 038 361 zł | 139 015 zł | 899 346 zł | 5 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 904 zł | 4% | 10 lat | 1 269 108 zł | 169 907 zł | 1 099 201 zł | 7 033 zł |
| Większy wkład własny | 702 640 zł | 8% | 10 lat | 1 139 682 zł | 151 791 zł | 987 890 zł | 6 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 640 zł w kredycie na 674 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674534.8 zł.
| Kwota kredytu: | 674 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 489 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
