Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 026 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 026 925 zł na 10 lat będzie kosztował 11 292 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 784 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 823 025 zł
| Cena: | 7 026 924,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 232 385,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 823 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 292 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 784 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 805 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 762 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 533 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 324 232 zł | 8% | 10 lat | 10 163 041 zł | 1 357 212 zł | 8 805 830 zł | 54 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 729 617 zł | 8% | 10 lat | 12 421 495 zł | 1 658 815 zł | 10 762 681 zł | 66 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 026 925 zł | 4% | 10 lat | 11 432 807 zł | 1 534 716 zł | 9 898 091 zł | 63 945 zł |
| Większy wkład własny | 7 026 925 zł | 18% | 10 lat | 10 983 084 zł | 1 449 268 zł | 9 533 815 zł | 51 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 026 925 zł w kredycie na 6 464 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 464 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 612 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 772 zł czyli o 11 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
