Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 027 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 027 153 zł na 10 lat będzie kosztował 11 433 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 898 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 823 474 zł
| Cena: | 7 027 153,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 232 490,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 823 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 433 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 898 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 888 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 784 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 027 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 324 438 zł | 4% | 10 lat | 10 289 860 zł | 1 381 289 zł | 8 908 572 zł | 57 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 729 869 zł | 4% | 10 lat | 12 576 496 zł | 1 688 242 zł | 10 888 254 zł | 70 342 zł |
| Większy wkład własny | 7 027 153 zł | 8% | 10 lat | 11 292 635 zł | 1 508 062 zł | 9 784 573 zł | 60 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 027 153 zł w kredycie na 6 746 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 746 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 987 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 895 zł czyli o 10 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
