Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 937 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 451 zł
| Cena: | 702 768 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 273,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 937 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 491 zł | 28% | 10 lat | 970 242 zł | 126 062 zł | 844 180 zł | 3 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 045 zł | 28% | 10 lat | 1 185 851 zł | 154 076 zł | 1 031 775 zł | 4 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 768 zł | 18% | 10 lat | 1 108 968 zł | 145 944 zł | 963 024 zł | 5 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 768 zł w kredycie na 505 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505993 zł.
| Kwota kredytu: | 505 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 618 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
