Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 824 zł na 10 lat będzie kosztował 1 154 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 561 zł
| Cena: | 702 824 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 299,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 154 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 542 zł | 4% | 10 lat | 1 038 633 zł | 139 052 zł | 899 582 zł | 5 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 106 zł | 4% | 10 lat | 1 269 441 zł | 169 952 zł | 1 099 489 zł | 7 035 zł |
| Większy wkład własny | 702 824 zł | 8% | 10 lat | 1 139 981 zł | 151 831 zł | 988 149 zł | 6 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 824 zł w kredycie na 674 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674712 zł.
| Kwota kredytu: | 674 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 491 zł czyli o 1 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
