Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 848 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 609 zł
| Cena: | 702 848,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 310,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 563 zł | 18% | 10 lat | 998 185 zł | 131 364 zł | 866 820 zł | 4 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 133 zł | 18% | 10 lat | 1 220 004 zł | 160 557 zł | 1 059 447 zł | 5 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 848 zł | 8% | 10 lat | 1 140 020 zł | 151 836 zł | 988 183 zł | 6 044 zł |
| Większy wkład własny | 702 848 zł | 28% | 10 lat | 1 078 169 zł | 140 085 zł | 938 084 zł | 4 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 848 zł w kredycie na 576 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576336.09 zł.
| Kwota kredytu: | 576 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 399 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
