Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 028 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 028 963 zł na 10 lat będzie kosztował 11 436 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 900 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 827 034 zł
| Cena: | 7 028 962,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 322,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 827 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 436 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 900 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 067 zł | 4% | 10 lat | 10 292 511 zł | 1 381 645 zł | 8 910 866 zł | 57 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 731 859 zł | 4% | 10 lat | 12 579 735 zł | 1 688 677 zł | 10 891 058 zł | 70 360 zł |
| Większy wkład własny | 7 028 963 zł | 8% | 10 lat | 11 295 544 zł | 1 508 451 zł | 9 787 093 zł | 60 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 028 963 zł w kredycie na 6 747 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 747 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 989 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 914 zł czyli o 10 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
