Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 028 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 028 963 zł na 10 lat będzie kosztował 10 986 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 536 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 827 034 zł
| Cena: | 7 028 963,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 323,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 827 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 986 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 536 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 067 zł | 18% | 10 lat | 9 887 642 zł | 1 304 720 zł | 8 582 923 zł | 46 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 731 859 zł | 18% | 10 lat | 12 084 896 zł | 1 594 657 zł | 10 490 239 zł | 57 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 028 963 zł | 8% | 10 lat | 11 295 544 zł | 1 508 451 zł | 9 787 093 zł | 60 449 zł |
| Większy wkład własny | 7 028 963 zł | 28% | 10 lat | 10 676 995 zł | 1 390 926 zł | 9 286 069 zł | 43 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 028 963 zł w kredycie na 5 763 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 763 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 678 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 989 zł czyli o 11 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
