Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 029 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 029 515 zł na 10 lat będzie kosztował 10 987 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 537 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 828 120 zł
| Cena: | 7 029 515,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 576,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 828 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 987 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 537 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 564 zł | 18% | 10 lat | 9 888 419 zł | 1 304 822 zł | 8 583 597 zł | 46 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 732 467 zł | 18% | 10 lat | 12 085 845 zł | 1 594 783 zł | 10 491 063 zł | 57 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 029 515 zł | 8% | 10 lat | 11 296 431 zł | 1 508 569 zł | 9 787 862 zł | 60 454 zł |
| Większy wkład własny | 7 029 515 zł | 28% | 10 lat | 10 677 833 zł | 1 391 036 zł | 9 286 798 zł | 43 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 029 515 zł w kredycie na 5 764 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 764 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 679 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 994 zł czyli o 11 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
