Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 029 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 029 515 zł na 10 lat będzie kosztował 11 437 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 901 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 828 120 zł
| Cena: | 7 029 515,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 576,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 828 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 437 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 901 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 564 zł | 4% | 10 lat | 10 293 319 zł | 1 381 753 zł | 8 911 566 zł | 57 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 732 467 zł | 4% | 10 lat | 12 580 723 zł | 1 688 809 zł | 10 891 914 zł | 70 365 zł |
| Większy wkład własny | 7 029 515 zł | 8% | 10 lat | 11 296 431 zł | 1 508 569 zł | 9 787 862 zł | 60 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 029 515 zł w kredycie na 6 748 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 748 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 242 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 990 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 920 zł czyli o 10 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 242 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
