Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 826 zł
| Cena: | 702 958,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 360,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 663 zł | 28% | 10 lat | 970 505 zł | 126 096 zł | 844 409 zł | 3 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 254 zł | 28% | 10 lat | 1 186 172 zł | 154 117 zł | 1 032 055 zł | 4 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 959 zł | 18% | 10 lat | 1 109 269 zł | 145 983 zł | 963 285 zł | 5 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 959 zł w kredycie na 506 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506130.55 zł.
| Kwota kredytu: | 506 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 619 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
