Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 826 zł
| Cena: | 702 958,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 360,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 663 zł | 18% | 10 lat | 998 342 zł | 131 385 zł | 866 957 zł | 4 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 254 zł | 18% | 10 lat | 1 220 196 zł | 160 582 zł | 1 059 614 zł | 5 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 959 zł | 8% | 10 lat | 1 140 199 zł | 151 860 zł | 988 339 zł | 6 045 zł |
| Większy wkład własny | 702 959 zł | 28% | 10 lat | 1 078 339 zł | 140 107 zł | 938 232 zł | 4 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 959 zł w kredycie na 576 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576426.62 zł.
| Kwota kredytu: | 576 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 400 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
