Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 029 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 029 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 296 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 788 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 828 445 zł
| Cena: | 7 029 680,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 652,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 828 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 296 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 788 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 712 zł | 8% | 10 lat | 10 167 027 zł | 1 357 744 zł | 8 809 283 zł | 54 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 732 648 zł | 8% | 10 lat | 12 426 366 zł | 1 659 465 zł | 10 766 901 zł | 66 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 029 680 zł | 4% | 10 lat | 11 437 290 zł | 1 535 317 zł | 9 901 973 zł | 63 970 zł |
| Większy wkład własny | 7 029 680 zł | 18% | 10 lat | 10 987 390 zł | 1 449 836 zł | 9 537 554 zł | 52 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 029 680 zł w kredycie na 6 467 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 467 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 616 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 800 zł czyli o 11 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
