Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 029 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 029 680 zł na 10 lat będzie kosztował 10 987 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 537 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 828 445 zł
| Cena: | 7 029 680,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 652,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 828 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 987 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 537 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 788 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 712 zł | 18% | 10 lat | 9 888 651 zł | 1 304 853 zł | 8 583 799 zł | 46 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 732 648 zł | 18% | 10 lat | 12 086 129 zł | 1 594 820 zł | 10 491 309 zł | 57 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 029 680 zł | 8% | 10 lat | 11 296 696 zł | 1 508 605 zł | 9 788 092 zł | 60 455 zł |
| Większy wkład własny | 7 029 680 zł | 28% | 10 lat | 10 678 084 zł | 1 391 068 zł | 9 287 016 zł | 43 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 029 680 zł w kredycie na 5 764 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 764 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 679 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 996 zł czyli o 11 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
