Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 029 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 029 680 zł na 10 lat będzie kosztował 10 678 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 287 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 828 445 zł
| Cena: | 7 029 680,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 652,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 828 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 678 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 287 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 326 712 zł | 28% | 10 lat | 9 610 276 zł | 1 251 961 zł | 8 358 315 zł | 39 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 732 648 zł | 28% | 10 lat | 11 745 893 zł | 1 530 175 zł | 10 215 718 zł | 47 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 029 680 zł | 18% | 10 lat | 10 987 390 zł | 1 449 836 zł | 9 537 554 zł | 52 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 029 680 zł w kredycie na 5 061 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 061 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 742 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 192 zł czyli o 12 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
