Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 382 897 zł
| Cena: | 702 994,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 377,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 382 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 695 zł | 18% | 10 lat | 998 393 zł | 131 392 zł | 867 001 zł | 4 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 294 zł | 18% | 10 lat | 1 220 258 zł | 160 590 zł | 1 059 668 zł | 5 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 995 zł | 8% | 10 lat | 1 140 257 zł | 151 868 zł | 988 389 zł | 6 046 zł |
| Większy wkład własny | 702 995 zł | 28% | 10 lat | 1 078 394 zł | 140 114 zł | 938 280 zł | 4 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 995 zł w kredycie na 576 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576455.71 zł.
| Kwota kredytu: | 576 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 400 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
