Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 030 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 030 165 zł na 10 lat będzie kosztował 10 678 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 287 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 829 399 zł
| Cena: | 7 030 165,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 233 876,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 829 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 678 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 287 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 216 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 327 149 zł | 28% | 10 lat | 9 610 939 zł | 1 252 048 zł | 8 358 891 zł | 39 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 733 182 zł | 28% | 10 lat | 11 746 703 zł | 1 530 281 zł | 10 216 422 zł | 47 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 030 165 zł | 18% | 10 lat | 10 988 148 zł | 1 449 936 zł | 9 538 212 zł | 52 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 030 165 zł w kredycie na 5 061 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 061 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 743 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 195 zł czyli o 12 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
