Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 383 104 zł
| Cena: | 703 100,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 426,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 383 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 790 zł | 28% | 10 lat | 970 700 zł | 126 121 zł | 844 579 zł | 3 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 410 zł | 28% | 10 lat | 1 186 411 zł | 154 148 zł | 1 032 263 zł | 4 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 100 zł | 18% | 10 lat | 1 109 492 zł | 146 013 zł | 963 479 zł | 5 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 100 zł w kredycie na 506 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506232.08 zł.
| Kwota kredytu: | 506 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 620 zł czyli o 1 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
