Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 031 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 031 326 zł na 10 lat będzie kosztował 10 680 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 289 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 831 682 zł
Cena: | 7 031 325,60 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 234 409,78 zł | |
Wartość po 10 latach: | 13 831 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 680 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 391 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 289 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 43 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 360 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 328 193 zł | 28% | 10 lat | 9 612 525 zł | 1 252 254 zł | 8 360 271 zł | 39 235 zł |
Kwota większa o 10% | 7 734 458 zł | 28% | 10 lat | 11 748 642 zł | 1 530 533 zł | 10 218 109 zł | 47 954 zł |
Mniejszy wkład własny | 7 031 326 zł | 18% | 10 lat | 10 989 962 zł | 1 450 176 zł | 9 539 786 zł | 52 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 031 326 zł w kredycie na 5 062 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 062 555 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 682 014 zł | |
Całkowity koszt: | 6 744 568 zł | |
Rata miesięczna: | 56 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 205 zł czyli o 12 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 682 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.