Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 032 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 032 043 zł na 10 lat będzie kosztował 10 991 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 540 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 833 093 zł
| Cena: | 7 032 043,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 234 739,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 833 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 991 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 540 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 494 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 791 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 290 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 328 839 zł | 18% | 10 lat | 9 891 975 zł | 1 305 291 zł | 8 586 684 zł | 46 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 735 247 zł | 18% | 10 lat | 12 090 192 zł | 1 595 356 zł | 10 494 836 zł | 57 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 032 043 zł | 8% | 10 lat | 11 300 493 zł | 1 509 112 zł | 9 791 382 zł | 60 476 zł |
| Większy wkład własny | 7 032 043 zł | 28% | 10 lat | 10 681 673 zł | 1 391 536 zł | 9 290 138 zł | 43 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 032 043 zł w kredycie na 5 766 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 766 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 682 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 017 zł czyli o 11 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
