Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 032 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 032 043 zł na 10 lat będzie kosztował 11 300 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 791 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 833 093 zł
| Cena: | 7 032 043,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 234 739,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 833 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 300 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 791 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 735 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 328 839 zł | 8% | 10 lat | 10 170 444 zł | 1 358 200 zł | 8 812 243 zł | 54 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 735 247 zł | 8% | 10 lat | 12 430 543 zł | 1 660 023 zł | 10 770 520 zł | 66 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 032 043 zł | 4% | 10 lat | 11 441 134 zł | 1 535 833 zł | 9 905 301 zł | 63 992 zł |
| Większy wkład własny | 7 032 043 zł | 18% | 10 lat | 10 991 083 zł | 1 450 324 zł | 9 540 760 zł | 52 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 032 043 zł w kredycie na 6 469 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 469 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 824 zł czyli o 11 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
