Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 383 710 zł
| Cena: | 703 408,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 567,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 383 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 067 zł | 28% | 10 lat | 971 125 zł | 126 177 zł | 844 949 zł | 3 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 749 zł | 28% | 10 lat | 1 186 931 zł | 154 216 zł | 1 032 715 zł | 4 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 408 zł | 18% | 10 lat | 1 109 978 zł | 146 077 zł | 963 901 zł | 5 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 408 zł w kredycie na 506 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506454.22 zł.
| Kwota kredytu: | 506 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 623 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
