Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 140 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 383 769 zł
| Cena: | 703 438,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 581,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 383 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 140 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 094 zł | 8% | 10 lat | 1 026 879 zł | 136 767 zł | 890 112 zł | 5 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 773 782 zł | 8% | 10 lat | 1 255 074 zł | 167 160 zł | 1 087 914 zł | 6 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 438 zł | 4% | 10 lat | 1 155 045 zł | 154 637 zł | 1 000 409 zł | 6 401 zł |
| Większy wkład własny | 703 438 zł | 18% | 10 lat | 1 110 025 zł | 146 083 zł | 963 942 zł | 5 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 438 zł w kredycie na 647 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647163.16 zł.
| Kwota kredytu: | 647 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 185 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
