Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 939 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 253 zł
| Cena: | 703 683,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 694,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 939 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 316 zł | 28% | 10 lat | 971 506 zł | 126 226 zł | 845 280 zł | 3 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 052 zł | 28% | 10 lat | 1 187 396 zł | 154 276 zł | 1 033 120 zł | 4 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 684 zł | 18% | 10 lat | 1 110 413 zł | 146 134 zł | 964 279 zł | 5 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 684 zł w kredycie na 506 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506652.9 zł.
| Kwota kredytu: | 506 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 625 zł czyli o 1 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
