Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 155 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 253 zł
| Cena: | 703 683,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 694,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 155 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 316 zł | 4% | 10 lat | 1 039 904 zł | 139 222 zł | 900 682 zł | 5 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 052 zł | 4% | 10 lat | 1 270 994 zł | 170 160 zł | 1 100 834 zł | 7 044 zł |
| Większy wkład własny | 703 684 zł | 8% | 10 lat | 1 141 375 zł | 152 017 zł | 989 359 zł | 6 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 684 zł w kredycie na 675 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675536.98 zł.
| Kwota kredytu: | 675 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 899 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 500 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
