Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 037 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 037 202 zł na 10 lat będzie kosztował 10 999 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 547 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 843 242 zł
| Cena: | 7 037 202,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 237 113,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 843 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 999 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 451 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 547 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 502 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 798 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 333 482 zł | 18% | 10 lat | 9 899 233 zł | 1 306 249 zł | 8 592 984 zł | 46 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 740 923 zł | 18% | 10 lat | 12 099 062 zł | 1 596 527 zł | 10 502 535 zł | 57 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 037 202 zł | 8% | 10 lat | 11 308 784 zł | 1 510 219 zł | 9 798 565 zł | 60 520 zł |
| Większy wkład własny | 7 037 202 zł | 28% | 10 lat | 10 689 510 zł | 1 392 557 zł | 9 296 954 zł | 43 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 037 202 zł w kredycie na 5 770 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 770 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 917 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 687 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 064 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 917 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
