Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 037 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 037 202 zł na 10 lat będzie kosztował 11 308 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 798 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 843 242 zł
| Cena: | 7 037 202,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 237 113,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 843 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 308 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 798 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 818 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 778 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 333 482 zł | 8% | 10 lat | 10 177 906 zł | 1 359 197 zł | 8 818 709 zł | 54 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 740 923 zł | 8% | 10 lat | 12 439 663 zł | 1 661 241 zł | 10 778 422 zł | 66 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 037 202 zł | 4% | 10 lat | 11 449 528 zł | 1 536 960 zł | 9 912 568 zł | 64 039 zł |
| Większy wkład własny | 7 037 202 zł | 18% | 10 lat | 10 999 147 zł | 1 451 388 zł | 9 547 760 zł | 52 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 037 202 zł w kredycie na 6 474 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 474 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 625 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 877 zł czyli o 11 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
