Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 037 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 037 202 zł na 10 lat będzie kosztował 10 689 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 296 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 843 242 zł
| Cena: | 7 037 202,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 237 113,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 843 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 689 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 296 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 333 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 740 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 333 482 zł | 28% | 10 lat | 9 620 560 zł | 1 253 301 zł | 8 367 258 zł | 39 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 740 923 zł | 28% | 10 lat | 11 758 462 zł | 1 531 812 zł | 10 226 649 zł | 47 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 037 202 zł | 18% | 10 lat | 10 999 147 zł | 1 451 388 zł | 9 547 760 zł | 52 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 037 202 zł w kredycie na 5 066 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 066 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 750 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 252 zł czyli o 12 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
