Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 155 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 349 zł
| Cena: | 703 732,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 717,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 155 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 359 zł | 4% | 10 lat | 1 039 976 zł | 139 231 zł | 900 745 zł | 5 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 106 zł | 4% | 10 lat | 1 271 082 zł | 170 172 zł | 1 100 910 zł | 7 044 zł |
| Większy wkład własny | 703 733 zł | 8% | 10 lat | 1 141 454 zł | 152 027 zł | 989 427 zł | 6 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 733 zł w kredycie na 675 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675583.61 zł.
| Kwota kredytu: | 675 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 900 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 500 zł czyli o 1 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
