Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 039 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 039 244 zł na 10 lat będzie kosztował 11 452 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 915 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 847 258 zł
| Cena: | 7 039 243,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 238 052,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 847 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 452 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 915 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 335 319 zł | 4% | 10 lat | 10 307 564 zł | 1 383 665 zł | 8 923 899 zł | 57 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 743 168 zł | 4% | 10 lat | 12 598 134 zł | 1 691 147 zł | 10 906 988 zł | 70 463 zł |
| Większy wkład własny | 7 039 244 zł | 8% | 10 lat | 11 312 065 zł | 1 510 657 zł | 9 801 408 zł | 60 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 039 244 zł w kredycie na 6 757 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 757 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 245 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 002 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 024 zł czyli o 10 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 245 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
