Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 939 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 321 zł
| Cena: | 704 227,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 944,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 939 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 804 zł | 28% | 10 lat | 972 256 zł | 126 324 zł | 845 932 zł | 3 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 650 zł | 28% | 10 lat | 1 188 313 zł | 154 395 zł | 1 033 917 zł | 4 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 227 zł | 18% | 10 lat | 1 111 270 zł | 146 247 zł | 965 024 zł | 5 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 227 zł w kredycie na 507 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507044.11 zł.
| Kwota kredytu: | 507 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 629 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
