Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 292 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 449 zł
| Cena: | 704 292,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 974,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 863 zł | 28% | 10 lat | 972 346 zł | 126 335 zł | 846 010 zł | 3 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 721 zł | 28% | 10 lat | 1 188 423 zł | 154 410 zł | 1 034 013 zł | 4 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 292 zł | 18% | 10 lat | 1 111 373 zł | 146 260 zł | 965 113 zł | 5 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 292 zł w kredycie na 507 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507091.11 zł.
| Kwota kredytu: | 507 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 630 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
