Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 044 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 044 994 zł na 10 lat będzie kosztował 11 011 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 558 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 858 570 zł
| Cena: | 7 044 994,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 240 697,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 858 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 011 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 558 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 340 495 zł | 18% | 10 lat | 9 910 193 zł | 1 307 695 zł | 8 602 498 zł | 46 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 749 493 zł | 18% | 10 lat | 12 112 458 zł | 1 598 294 zł | 10 514 164 zł | 57 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 044 994 zł | 8% | 10 lat | 11 321 305 zł | 1 511 891 zł | 9 809 415 zł | 60 587 zł |
| Większy wkład własny | 7 044 994 zł | 28% | 10 lat | 10 701 346 zł | 1 394 099 zł | 9 307 247 zł | 43 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 044 994 zł w kredycie na 5 776 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 776 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 696 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 135 zł czyli o 12 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
