Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 910 zł
| Cena: | 704 526,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 082,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 074 zł | 18% | 10 lat | 1 000 568 zł | 131 678 zł | 868 890 zł | 4 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 979 zł | 18% | 10 lat | 1 222 917 zł | 160 940 zł | 1 061 977 zł | 5 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 526 zł | 8% | 10 lat | 1 142 742 zł | 152 199 zł | 990 543 zł | 6 059 zł |
| Większy wkład własny | 704 526 zł | 28% | 10 lat | 1 080 743 zł | 140 419 zł | 940 324 zł | 4 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 526 zł w kredycie na 577 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577712.27 zł.
| Kwota kredytu: | 577 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 414 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
