Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 045 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 045 263 zł na 10 lat będzie kosztował 11 321 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 809 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 859 099 zł
| Cena: | 7 045 263,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 240 821,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 859 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 321 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 809 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 340 737 zł | 8% | 10 lat | 10 189 564 zł | 1 360 754 zł | 8 828 810 zł | 54 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 749 790 zł | 8% | 10 lat | 12 453 912 zł | 1 663 144 zł | 10 790 768 zł | 66 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 045 263 zł | 4% | 10 lat | 11 462 643 zł | 1 538 721 zł | 9 923 923 zł | 64 112 zł |
| Większy wkład własny | 7 045 263 zł | 18% | 10 lat | 11 011 747 zł | 1 453 050 zł | 9 558 696 zł | 52 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 045 263 zł w kredycie na 6 481 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 481 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 635 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 960 zł czyli o 11 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
