Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 628 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 109 zł
| Cena: | 704 627,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 128,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 165 zł | 28% | 10 lat | 972 809 zł | 126 395 zł | 846 414 zł | 3 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 090 zł | 28% | 10 lat | 1 188 989 zł | 154 483 zł | 1 034 505 zł | 4 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 628 zł | 18% | 10 lat | 1 111 902 zł | 146 330 zł | 965 572 zł | 5 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 628 zł w kredycie na 507 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507332.69 zł.
| Kwota kredytu: | 507 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 632 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
