Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 152 zł
| Cena: | 704 649,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 138,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 184 zł | 18% | 10 lat | 1 000 743 zł | 131 701 zł | 869 042 zł | 4 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 114 zł | 18% | 10 lat | 1 223 130 zł | 160 968 zł | 1 062 162 zł | 5 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 649 zł | 8% | 10 lat | 1 142 941 zł | 152 225 zł | 990 716 zł | 6 060 zł |
| Większy wkład własny | 704 649 zł | 28% | 10 lat | 1 080 932 zł | 140 444 zł | 940 488 zł | 4 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 649 zł w kredycie na 577 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577813.27 zł.
| Kwota kredytu: | 577 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 415 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
