Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 157 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 002 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 152 zł
| Cena: | 704 649,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 138,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 157 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 002 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 184 zł | 4% | 10 lat | 1 041 331 zł | 139 413 zł | 901 918 zł | 5 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 114 zł | 4% | 10 lat | 1 272 738 zł | 170 393 zł | 1 102 344 zł | 7 054 zł |
| Większy wkład własny | 704 649 zł | 8% | 10 lat | 1 142 941 zł | 152 225 zł | 990 716 zł | 6 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 649 zł w kredycie na 676 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676464.27 zł.
| Kwota kredytu: | 676 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 510 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
