Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 047 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 047 002 zł na 10 lat będzie kosztował 11 324 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 812 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 862 519 zł
| Cena: | 7 047 001,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 620,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 862 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 324 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 812 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 926 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 302 zł | 8% | 10 lat | 10 192 079 zł | 1 361 090 zł | 8 830 989 zł | 54 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 751 702 zł | 8% | 10 lat | 12 456 985 zł | 1 663 554 zł | 10 793 431 zł | 66 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 047 002 zł | 4% | 10 lat | 11 465 472 zł | 1 539 100 zł | 9 926 372 zł | 64 128 zł |
| Większy wkład własny | 7 047 002 zł | 18% | 10 lat | 11 014 464 zł | 1 453 409 zł | 9 561 055 zł | 52 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 047 002 zł w kredycie na 6 483 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 483 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 637 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 977 zł czyli o 11 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
