Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 047 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 047 670 zł na 10 lat będzie kosztował 11 466 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 927 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 863 833 zł
| Cena: | 7 047 669,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 928,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 863 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 466 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 927 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 934 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 903 zł | 4% | 10 lat | 10 319 903 zł | 1 385 322 zł | 8 934 581 zł | 57 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 752 437 zł | 4% | 10 lat | 12 613 215 zł | 1 693 171 zł | 10 920 044 zł | 70 547 zł |
| Większy wkład własny | 7 047 670 zł | 8% | 10 lat | 11 325 605 zł | 1 512 465 zł | 9 813 140 zł | 60 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 047 670 zł w kredycie na 6 765 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 013 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 114 zł czyli o 10 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
