Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 143 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 608 zł
| Cena: | 704 881,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 245,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 143 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 393 zł | 8% | 10 lat | 1 028 986 zł | 137 048 zł | 891 938 zł | 5 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 370 zł | 8% | 10 lat | 1 257 649 zł | 167 503 zł | 1 090 146 zł | 6 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 881 zł | 4% | 10 lat | 1 157 415 zł | 154 954 zł | 1 002 461 zł | 6 414 zł |
| Większy wkład własny | 704 881 zł | 18% | 10 lat | 1 112 303 zł | 146 383 zł | 965 920 zł | 5 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 881 zł w kredycie na 648 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648491.42 zł.
| Kwota kredytu: | 648 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 200 zł czyli o 1 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
