Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 157 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 002 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 608 zł
| Cena: | 704 881,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 245,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 157 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 002 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 393 zł | 4% | 10 lat | 1 041 674 zł | 139 459 zł | 902 215 zł | 5 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 370 zł | 4% | 10 lat | 1 273 157 zł | 170 449 zł | 1 102 707 zł | 7 056 zł |
| Większy wkład własny | 704 881 zł | 8% | 10 lat | 1 143 318 zł | 152 276 zł | 991 042 zł | 6 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 881 zł w kredycie na 676 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676686.43 zł.
| Kwota kredytu: | 676 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 513 zł czyli o 1 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
