Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 081 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 609 zł
| Cena: | 704 881,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 245,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 081 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 393 zł | 28% | 10 lat | 973 159 zł | 126 441 zł | 846 718 zł | 3 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 370 zł | 28% | 10 lat | 1 189 417 zł | 154 539 zł | 1 034 878 zł | 4 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 881 zł | 18% | 10 lat | 1 112 303 zł | 146 383 zł | 965 920 zł | 5 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 881 zł w kredycie na 507 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507515.46 zł.
| Kwota kredytu: | 507 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 634 zł czyli o 1 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
