Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 143 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 680 zł
| Cena: | 704 917,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 262,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 143 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 426 zł | 8% | 10 lat | 1 029 039 zł | 137 055 zł | 891 984 zł | 5 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 409 zł | 8% | 10 lat | 1 257 714 zł | 167 512 zł | 1 090 202 zł | 6 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 918 zł | 4% | 10 lat | 1 157 475 zł | 154 962 zł | 1 002 513 zł | 6 415 zł |
| Większy wkład własny | 704 918 zł | 18% | 10 lat | 1 112 360 zł | 146 390 zł | 965 970 zł | 5 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 918 zł w kredycie na 648 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648524.6 zł.
| Kwota kredytu: | 648 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 200 zł czyli o 1 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
