Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 918 zł na 10 lat będzie kosztował 1 112 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 680 zł
| Cena: | 704 917,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 262,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 112 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 426 zł | 18% | 10 lat | 1 001 124 zł | 131 751 zł | 869 373 zł | 4 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 409 zł | 18% | 10 lat | 1 223 596 zł | 161 029 zł | 1 062 567 zł | 5 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 918 zł | 8% | 10 lat | 1 143 376 zł | 152 283 zł | 991 093 zł | 6 062 zł |
| Większy wkład własny | 704 918 zł | 28% | 10 lat | 1 081 344 zł | 140 497 zł | 940 847 zł | 4 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 918 zł w kredycie na 578 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578032.63 zł.
| Kwota kredytu: | 578 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 417 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
