Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 049 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 049 539 zł na 10 lat będzie kosztował 11 018 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 564 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 867 510 zł
| Cena: | 7 049 539,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 242 787,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 867 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 018 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 564 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 520 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 815 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 313 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 344 585 zł | 18% | 10 lat | 9 916 587 zł | 1 308 539 zł | 8 608 048 zł | 46 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 754 493 zł | 18% | 10 lat | 12 120 273 zł | 1 599 325 zł | 10 520 947 zł | 57 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 049 539 zł | 8% | 10 lat | 11 328 609 zł | 1 512 866 zł | 9 815 743 zł | 60 626 zł |
| Większy wkład własny | 7 049 539 zł | 28% | 10 lat | 10 708 250 zł | 1 394 998 zł | 9 313 252 zł | 43 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 049 539 zł w kredycie na 5 780 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 780 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 920 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 701 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 177 zł czyli o 12 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 920 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
