Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 049 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 049 539 zł na 10 lat będzie kosztował 11 328 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 815 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 867 511 zł
| Cena: | 7 049 539,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 242 788,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 867 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 328 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 815 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 797 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 344 585 zł | 8% | 10 lat | 10 195 748 zł | 1 361 580 zł | 8 834 169 zł | 54 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 754 493 zł | 8% | 10 lat | 12 461 470 zł | 1 664 153 zł | 10 797 317 zł | 66 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 049 539 zł | 4% | 10 lat | 11 469 600 zł | 1 539 655 zł | 9 929 946 zł | 64 151 zł |
| Większy wkład własny | 7 049 539 zł | 18% | 10 lat | 11 018 430 zł | 1 453 932 zł | 9 564 497 zł | 52 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 049 539 zł w kredycie na 6 485 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 485 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 640 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 003 zł czyli o 11 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
