Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 049 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 049 539 zł na 10 lat będzie kosztował 10 708 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 313 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 867 511 zł
| Cena: | 7 049 539,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 242 788,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 867 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 708 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 313 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 244 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 754 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 344 585 zł | 28% | 10 lat | 9 637 425 zł | 1 255 498 zł | 8 381 927 zł | 39 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 754 493 zł | 28% | 10 lat | 11 779 075 zł | 1 534 498 zł | 10 244 577 zł | 48 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 049 539 zł | 18% | 10 lat | 11 018 430 zł | 1 453 932 zł | 9 564 498 zł | 52 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 049 539 zł w kredycie na 5 075 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 075 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 686 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 762 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 350 zł czyli o 12 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 686 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
